“好房子”是民之所盼，為進(jìn)一步加強(qiáng)全省農(nóng)村房屋建設(shè)管理，提升農(nóng)村居民居住品質(zhì)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等5部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)全省農(nóng)村房屋建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》，到2025年年底前要基本建立適應(yīng)農(nóng)村特點(diǎn)的農(nóng)房建設(shè)管理體制機(jī)制，到2035年大幅提升農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)。

《實(shí)施意見》分別從嚴(yán)格新建農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管、強(qiáng)化既有農(nóng)房安全管理、健全農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管長效機(jī)制三個(gè)方面明確13項(xiàng)重點(diǎn)工作，建立農(nóng)房用地、規(guī)劃、審批、建設(shè)、使用全過程管理制度，有力保障農(nóng)房質(zhì)量安全，為打造鄉(xiāng)村振興“齊魯樣板”，建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

對(duì)于新建農(nóng)房，《實(shí)施意見》提出，要科學(xué)規(guī)劃選址，規(guī)范宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理，2層以上農(nóng)村住宅、農(nóng)村公共建筑應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)或選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集，加強(qiáng)新建農(nóng)房風(fēng)貌引導(dǎo)，結(jié)合鄉(xiāng)土風(fēng)貌和地域特色，精心設(shè)計(jì)建筑形體、色彩、屋頂、外墻、門窗等要素，助力打造“各美其美、美美與共”的鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌。要強(qiáng)化施工過程監(jiān)管，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)以村為網(wǎng)格單元嚴(yán)格落實(shí)工程開工前簽訂工程服務(wù)協(xié)議和建筑放樣到場(chǎng)、基槽驗(yàn)收到場(chǎng)、施工過程到場(chǎng)、竣工驗(yàn)收到場(chǎng)等制度，同時(shí)，嚴(yán)格竣工驗(yàn)收，按照“一戶一檔”建立新建住房檔案，確保農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全責(zé)任可追溯。各地應(yīng)積極開展現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)，統(tǒng)籌考慮推進(jìn)衛(wèi)生廁所、外墻保溫及無障礙設(shè)施建設(shè)等，全面提升農(nóng)房現(xiàn)代化水平。積極推動(dòng)綠色設(shè)計(jì)、綠色建造、綠色建材聯(lián)動(dòng)發(fā)力，推廣新材料、新工藝、新技術(shù)，建設(shè)裝配式農(nóng)房。

《實(shí)施意見》強(qiáng)調(diào)要強(qiáng)化既有農(nóng)房安全管理。農(nóng)房改擴(kuò)建應(yīng)依法辦理用地、規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)審批手續(xù)，嚴(yán)禁違規(guī)變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝飾裝修，加大對(duì)擅自改擴(kuò)建行為查處力度，杜絕隨意加大門窗洞口、超高接層、破壞承重結(jié)構(gòu)改造建設(shè)等情況發(fā)生。要持續(xù)實(shí)施農(nóng)村危房改造和抗震改造，常態(tài)化開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治，重點(diǎn)排查和監(jiān)測(cè)3層及以上、用作經(jīng)營、人員密集、擅自改擴(kuò)建的農(nóng)村房屋，對(duì)排查鑒定為危房的房屋，立即停止使用，因地制宜、精準(zhǔn)施策分類整治，消除安全隱患。